Mertzig

Sehr schönes, gepflegtes Haus, das sich auf den Anhöhen von Mertzig befindet.

Baujahr: 2019
Energieklassifizierung: A-A
Gesamtfläche: +/- 300m2
Wohnfläche: +/- 240m2
Grundstück: 4,04 Ar

Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Landschaft setzt sich wie folgt zusammen:

°Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe.
- Raum im Stil einer Master-Suite mit einem Duschbad und einem Hobbyraum (Fitness), der in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann (Hintereingang zum Gartengeschoss).
- Waschküche und technischer Raum
- Keller
- Garage, 2 Autos.

°Gartengeschoss (1. Stock):
- Separates WC
- Helles Wohn- und Esszimmer (Zugang zu den Terrassen und dem Garten, Südostausrichtung).
- Hochwertig ausgestattete Küche. (halboffen)
- Geräumiger Flur zum Obergeschoss

°2. Stock:
- Nachtflur
- Mastersuite mit eigenem Duschbad
- Büro (Schlafzimmer) oder Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

°Technische Aspekte:
Wasserenthärtungsanlage (anit-calc)
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Thermische Sonnenkollektoren
Parabolantenne (unauffällig auf dem Dach).
Gasheizung (Viessmann)
Bodenbelag aus Fliesen und Laminat.
VMC - Zehnder (mechanische Belüftung)

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter +352 95 82 59 1 an oder schreiben Sie an info@immowolz.lu

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt